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リノシア(正和工業)は、埼玉県春日部市に事務所を構える工務店です。用途変更を依頼する上でのリノシアの特徴や、実際の用途変更の対応事例、さらには用途変更を依頼したユーザーからの口コミや評判をまとめています。
リノシアの手がける用途変更は、施工主である物件オーナーの要望や変更後の用途に適した工事項目を設定し、全て一貫して自社施工を行う点が特徴です。
例えば、増改築を施す場合には建物の建ぺい率や容積率などに法令制限が求められるため、法規を正しく理解してコンプライアンスに沿った工事を進めなければなりません。
用途変更の目的によっては出入り口に自動ドアを設置しする、誰でも使いやすい多機能トイレを設置するなどのバリアフリー化も必要になります。リノシアは、ユーザーの意見や要望を最大限汲み取ったうえでこのような細かいポイントにこだわり抜いた用途変更を実施します。
電気設備に関するリノベーション事業を展開しているリノシアは、用途変更に際してもエネルギー効率を向上させるノウハウを多く保有しています。
既存物件はその機能をうまく活用すれば、用途変更にかかるイニシャルコストや用途変更後のランニングコストを大幅に削減することができて、とくに事務所や飲食店などの用途で使用する物件であれば電気設備を省エネルギー化すること中長期的に大きなリターンが期待できます。
用途変更後の開業費を考えたときに、できるだけ初期費用や維持費を安く抑えたいと考えているオーナーにはおすすめの建設業者と言えます。
リノシアを運営する正和工業の特徴は、内装工事のような小規模のリノベーションから外壁まで手を加えるような大規模なリノベーションまで幅広い対応実績を持つ点です。
さらに、建設事業の他にも、動力設備や照明設備、データ通信設備など電気設備に関するリニューアル・リノベーション事業も手がけているため、保有物件に関する悩みを抱えるユーザーの課題に様々なアプローチをワンストップで提供しています。
また、リノシアは用途変更を含めたユーザーからのあらゆる要望に対して、事前打ち合わせから実際の施工、引き渡し後のアフターサービスまですべて一貫して提供することで、下請け・孫請け業者に依頼する工務店と異なり余計な中間マージンを徹底的に削減しています。
施主にとっては最終的な依頼費用がリーズナブルに抑えられることはもちろんのこと、施工前から竣工後まで問い合わせ窓口が一本化されているためコミュニケーションにおける負担が少なく済むというメリットもあります。
【画像付き】東京での用途変更事例と
その申請・施工会社のまとめ
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