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コプラスは、東京都渋谷区に事務所を構える工務店です。用途変更を依頼する上でのコプラスの特徴や、実際の用途変更の対応事例、さらには用途変更を依頼したユーザーからの口コミや評判をまとめています。
コプラスは多くの用途変更実績を誇り、中でも移住者や観光客などのインバウンド需要に応える形で既存物件を旅館やホステルに変更した事例が代表的です。本社を構える東京だけでなく、大阪・心斎橋での用途変更実績もあり、全国の物件オーナーからの相談に対応しています。
コプラスの用途変更の特徴は、ユーザーの需要に答えられるような設計デザインです。外国人観光客が多いエリアでは、既存物件を気軽に宿泊できるホステルに用途変更し、宿泊者同士でコミュニケーションが取れるような共用スペースを設けました。福岡県篠栗町の旅館は、お遍路巡りの場所としての歴史を生かした断食（ファスティング）施設として再生させました。
コプラスは、「地元に根付くまちづくり」をビジョンに掲げて2002年に渋谷で創業した建築業者です。用途変更を含めたリノベーション事業の他にも、賃貸住宅事業、分譲住宅事業、まちづくりコンサル事業など多方面に事業を展開しています。創業以来培ったコーディネート力を活かして、物件オーナーの代わりに行政機関や地元企業との折衝を勧めます。移住者や観光客などの需要に応えるような建築デザインを、オーナーとともに考えて形にします。
【画像付き】東京での用途変更事例と
その申請・施工会社のまとめ
コプラスが用途変更を手がけた東京都新宿区IMANO TOKYO HOSTELは、元々は違法増築が指摘されていた築古物件でした。用途変更手続きと工事によって適法性を取り戻すとともに、外国人観光客をターゲットとしたデザインを施しています。現在は、訪日外国人の多い新宿で人気ホステルとして高稼働中です。
参照元：コプラスHP（https://www.co-plus.co.jp/achievements/178/）
