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神奈川県相模原市で設計業務や改修設計、監理業務などの様々な業務に対応している開匠建築設計。同社で対応している用途変更の内容や特徴について紹介していきます。
開匠建築設計では四男変更の条件チェックなどの段階から相談を受け付けています。テナント契約の前に検討中の案件の用途が現在何になっているかを確認した上で相談すると、開匠建築設計の方で用途変更の内容について丁寧に説明・提案してくれます。
用途変更の際に必要になる既存図面がない場有には、図面の復元にも対応しています。必要書類が用意できた段階で、用途変更ができるかできないかの判断を行い、できると判断できた場合には施工に対応します。
事務所から飲食店への変更や福祉施設への変更を行ってきた実績の他、店舗からスポーツ練習場への変更を行った実績もあります。多様な業種の用途変更に対応してきたノウハウが強みです。
用途変更には様々なハードルがあります。既存の用途や形状、変更すべき用途や形状によって作業が異なり、審査や設計、申請業務なども煩雑。開匠建築設計では様々なケースの用途変更に対応してきた経験があるため、用途変更についての具体的な提案が可能となっています。
検査済証がない場合の依頼を断っているのも、最終的な許可に繋がらない可能性が高いという経験が理由となっています。
消防審査や建築基準法と用途変更の関係性について熟知している事務所として、信頼して用途変更についての相談ができる事務所と言えるでしょう。
開匠建築設計は建築コストについての配慮を欠かさない、ローコストでの設計に重きを置いた建築事務所です。設計業務や改修設計など様々な建築事業に対応していますが、そのどれに対応する場合でも、設計コストの削減に注目して提案しています。
なるべく施工にかける予算を節約したい場合などには、コストを削るための様々なアドバイスが得られるでしょう。昭和60年から地元密着で設計業務を行ってきた経験による、実践に基づいたノウハウも頼りがいがある点です。
【画像付き】東京での用途変更事例と
その申請・施工会社のまとめ
開匠建築設計の用途変更の対応事例に関する情報は、公式には見つかりませんでした。
